10 ขั้นตอนการสร้างบ้านเชียงใหม่ คู่มือฉบับเข้าใจง่าย

การที่เราจะจ้างผู้รับเหมาหรือ บริษัทรับสร้างบ้านเชียงใหม่ เข้ามาดูแลโครงการบ้านของเรา การมีความรู้และเข้าใจเกี่ยวกับลำดับขั้นตอนการก่อสร้าง ถือเป็นเรื่องสำคัญมาก เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถติดตามงานเป็นระยะได้อย่างถูกต้อง ช่วยให้เห็นภาพรวมกระบวนการทำงานต่างๆ รู้จักการควบคุมงบประมาณ และสามารถตรวจสอบรายละเอียดความเรียบร้อยก่อนส่งมอบงานจริง

 

ลำดับขั้นตอนการสร้างบ้าน 10 ขั้นตอน

1.เตรียมพื้นที่หน้างาน

เริ่มต้นจากการปรับสภาพพื้นที่และถมดิน โดยควรถมให้สูงกว่าพื้นถนนอย่างน้อย 50-80 เซนติเมตร และควรสูงกว่าท่อระบายน้ำสาธารณะ หน้าแล้งเป็นฤดูที่เหมาะแก่การถมดินมากที่สุด เพราะดินจะได้ไม่ไหลออกไป นอกจากนี้ยังต้องจัดหาพื้นที่ไว้ให้สำหรับคนงานอยู่อาศัย หากคนงานพักในสถานที่ก่อสร้าง เราต้องทำเรื่องขอน้ำประปาและไฟฟ้าชั่วคราวเพื่อนำมาใช้ในระหว่างการทำงาน จากนั้นจึงขนย้ายอุปกรณ์และเครื่องมือต่างๆ มาไว้ที่หน้างาน

2.วางแผนผังอาคาร

ดำเนินการกำหนดตำแหน่งของตัวบ้านและจุดลงเสาเข็ม ซึ่งอ้างอิงจากแบบแปลนสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม โดยอาจจะมีการปรับตำแหน่งการลงเสาเข็มให้เหมาะสมที่สุด และหลีกเลี่ยงแนวสิ่งกีดขวางหรือต้นไม้ใหญ่

3.งานเสาเข็ม

ผู้ออกแบบและวิศวกรจะเป็นผู้กำหนดประเภทเสาเข็มที่เหมาะสม (เสาเข็มเจาะหรือเสาเข็มตอก) ขึ้นอยู่กับสภาพชั้นดินในพื้นที่เชียงใหม่ และโครงสร้างบ้านแต่ละหลัง จากนั้นจะทำการลงเสาเข็มและทดสอบความสมบูรณ์แข็งแรง โดยควรให้วิศวกรเข้ามาตรวจเช็กความถูกต้อง หากพบการเยื้องศูนย์หรือผิดพลาดจากตำแหน่งที่กำหนด จากนั้นจึงทำการขุดหลุมและตัดหัวเสาเข็มออกเพื่อเตรียมขั้นตอนต่อไป

4.สร้างฐานรากของชั้นล่าง

เทคอนกรีตฐานราก ขึ้นตอม่อ และหล่อคอนกรีตทำคานคอดิน เสา คาน และพื้นชั้นล่าง พร้อมทั้งวางระบบสุขาภิบาล เช่น ท่อประปา ท่อระบายน้ำ และบ่อพักรอบบ้าน โดยควรมีการบันทึกภาพถ่ายและระบุตำแหน่งท่อใต้พื้นไว้ เพื่อความสะดวกในการตรวจเช็กหรือซ่อมแซมงานระบบในอนาคต

5.โครงสร้างชั้นบนและหลังคา

ดำเนินการหล่อเสา คาน และพื้นชั้นบน (สำหรับบ้านสองชั้น) ทำเช่นเดียวกับชั้นล่าง จากนั้นทำการประกอบและติดตั้งโครงสร้างหลังคาเหล็กตามมาตรฐานวิศวกรรม

6.มุงหลังคาและโครงสร้างบันได

ดำเนินการมุงหลังคาด้วยวัสดุกระเบื้องหรือวัสดุมุงตามที่ระบุไว้ในแบบแปลน พร้อมติดตั้งอุปกรณ์กันรั่วซึม และหล่อโครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็กไปพร้อมกัน

7.ก่อผนัง ติดตั้งวงกบ และงานระบบ

ก่อผนังด้วยอิฐมวลเบา อิฐมอญ หรือใช้ผนังเบาตามแบบกำหนด พร้อมวางแนวท่อร้อยสายไฟฟ้า ท่อประปา และระบบสุขาภิบาลภายในผนังไปพร้อมกัน จากนั้นจึงติดตั้งวงกบประตูและหน้าต่างตามตำแหน่งที่วางแผนไว้

8. ฉาบผนังปูน และงานฝ้าเพดาน

ดำเนินการฉาบผนังด้วยปูน ตกแต่งผิวให้เรียบเนียน เก็บรายละเอียดรอยต่อต่างๆ เดินระบบสายไฟฟ้าตามจุดเต้ารับ สวิตช์ และติดตั้งฝ้าเพดานทั้งภายในและภายนอกอาคาร พร้อมเจาะช่องเซอร์วิสเพื่อให้ช่างเข้ามาตรวจเช็กหรือแก้ไขงานระบบได้สะดวกในอนาคต

9. ทาสีภายใน-ภายนอก และปูวัสดุตกแต่งพื้นผิว

ทาสีรองพื้นกันสาดและสีจริงทั้งภายในและภายนอกอาคาร ตกแต่งผนังและพื้นผิวด้วยวัสดุต่างๆ ตามที่ออกแบบไว้ เช่น กระเบื้อง ไม้ปาร์เก้ หรือหินแกรนิต

10. ทำความสะอาด ตรวจสอบความเรียบร้อย และส่งมอบบ้าน

ทำความสะอาด และตรวจสอบรายละเอียดความเรียบร้อยตามจุดต่างๆ ทดสอบงานระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล หากมีจุดต้องแก้ไขจะทำการเก็บงานให้เรียบร้อยก่อนทำการส่งมอบบ้านให้กับเจ้าของบ้านอย่างสมบูรณ์

หากคุณต้องการสร้างบ้านที่ได้คุณภาพ มีมาตรฐาน และควบคุมงบประมาณได้อย่างคุ้มค่า ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์มายาวนาน อย่างสถาพร คอนสตรัคชั่น บริษัทรับสร้างบ้าน เชียงใหม่ ที่พร้อมดูแลและควบคุมงานก่อสร้างทุกขั้นตอนโดยทีมวิศวกรและสถาปนิกมืออาชีพ