Archive for category: Article

เราจะออกแบบบ้านอย่างไร ให้ประหยัดพลังานและอยู่สบาย

ประเทศไทยเป็นเมืองร้อนอย่างเต็มรูปแบบ ดังนั้นการออกแบบบ้านของคนไทยผู้รับเหมาก่อสร้าง จึงต้องออกแบบให้ประหยัดพลังงาน และทำอย่างไรให้บ้านเย็นมากที่สุดโดยไม่สิ้นเปลืองพลังงาน และประหยัดเงินในกระเป๋า การออกแบบบ้านประหยัดพลังงานนั้น ต้องอาศัยการออกแบบที่ดีตั้งแต่แรก แนะนำว่าควรปรึกษาวิศวกรเพื่อเขียนแบบบ้านที่เหมาะสมกับการประหยัดพลังงานจะดีที่สุด แล้วบ้านประหยัดพลังงานเป็นอย่างไร วันนี้เราจะพาทุกคนไปรู้จักกับบ้านประหยัดพลังงาน กันค่ะ

 

ออกแบบบ้านอย่างไรให้ประหยัดพลังงาน

1.บ้านจะต้องออกแบบให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก หลีกเลี่ยงการรับแสงแดดที่ร้อนจ้ามากเกินไป

2.การออกแบบประตูหน้าต่าง ควรออกแบบให้มีทิศทางลมเข้าลมออก หน้าต่างควรอยู่ในตำแหน่งที่เยื้องกันเพื่อให้ลมกระจายได้ทั่วบ้าน  และควรติดตั้งมุ้งลวดเพื่อกรองฝุ่นและป้องยุงและแมลง

3.ควรติดฉนวนกันความร้อนที่หลังคา เพื่อเป็นการป้องกันไม่ให้ความร้อนเข้ามาภายในตัวบ้านโดยตรงและควรมีช่องระบายอากาศเพื่อให้อากาศถ่ายเทได้สะดวกไม่เกิดความร้อนสะสมที่บริเวณใต้หลังคา

4.การออกแบบห้องครัว ควรให้อยู่ภายนอกตัวบ้านโดยเฉพาะครัวไทยเพราะจะทำให้เกิดความร้อนสะสมในตัวบ้าน

5.จัดให้มีช่องแสงธรรมชาติเพื่อเป็นการประหยัดพลังงานไม่ต้องเปิดไฟ

6.ออกแบบชายคาให้บังแสงแดด ไม่ให้แดดส่องมาถึงตัวบ้านโดยตรง

7.การทาสีช่วยลดความร้อนได้ ควรเลือกที่มีฉนวนกันความร้อนได้ สีสมัยนี้มีคุณสมบัติเป็นฉนวนกันความร้อนได้ ซึ่งจะทำให้บ้านไม่ร้อน หรือหากไม่ได้ใช้ที่มีคุณสมบัติเป็นฉนวนกันความร้อนก็อาจเลือกสีอ่อนเพราะสีเข้มจะดูดความร้อน

8.การปลูกต้นไม้ใหญ่ช่วยให้บ้านเย็นได้ ต้นไม้ใหญ่สามารถให้ร่มเงากับบ้านช่วยให้บ้านไม่ร้อน และยังช่วยทำให้คนในบ้านอยู่สบายได้รับออกซิเจนสดชื่น แต่อย่างไรก็ดีไม่ควรปลูกชิดตัวบ้านมากเกินไปเพราะอาจเป็นอันตรายกับตัวบ้านได้

9.ลานคอนกรีตตัวการทำให้บ้านร้อน ผู้รับเหมาจะต้องไม่เทพื้นคอนกรีตบริเวณบ้านทั้งหมดเพราะคอนกรีตนั้นมีคุณสมบัติดูดความร้อนในตอนกลางวันและจะคายความร้อนในตอนกลางคืนยิ่งมีพื้นคอนกรีตมากบ้านก็ยิ่งร้อน ดังนั้นควรมีเฉพาะที่จำเป็นเช่นโรงรถหรือทางเดินเล็กๆน้อยๆเท่านั้น ควรปูพื้นด้วยสนามหญ้าสีเขียวเพื่อเพิ่มความเย็นให้กับบ้านจะดีกว่า

10.ติดตั้งแผงโซล่าเซลบนหลังคา เพื่อนำกระแสไฟฟ้าที่ผลิตได้มาใช้หมุนเวียนภายในตัวบ้าน หากบ้านใดสามารถทำได้ก็จะเรียกได้ว่าเป็นบ้านประหยัดพลังงานที่แท้จริงเลยล่ะคะเพราะคุณแทบจะไม่ต้องใช้ไฟฟ้าของหลวงเลยเพราะคุณผลิตกระแสไฟฟ้าเองได้ซึ่งแผงโซล่าเซลนี้หากคุณต้องการที่จะทำก็สามารถที่แจ้งผู้รับเหมาก่อสร้างภาคเหนือให้ติดตั้งได้

ใครๆก็สามารถมีบ้านประหยัดพลังงานได้ เพียงขอคำปรึกษาจากผู้รับเหมาที่มีความชำนาญ

 

คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีเลือกสีทาบ้านอย่างไร ให้สวยและเข้ากับบรรยากาศ

การเลือกสีทาบ้านก็เป็นอีกเรื่องที่บริษัทรับสร้างบ้าน เชียงใหม่ให้ความสำคัญ เนื่องจากหากเลือกสีที่ไม่มีคุณภาพ สีก็จะหลุดร่อน หรือสีซีดก่อนเวลา นอกจากเรื่องคุณภาพของสีแล้ว การเลือกสีทาบ้านยังส่งเสริมให้บ้านของคุณดูดีขึ้น สีทาบ้านบ่งบอกถึงบุคลิกลักษณะของเจ้าของบ้าน ดังนั้นวันนี้เรามีเทคนิคเล็กๆน้อยๆในการเลือกสีทาบ้าน ให้โดนใจสมาชิกในบ้านมาฝากกันค่ะ

 

เลือกสีทาบ้านอย่างไร ให้ถูกใจทุกคนในบ้าน

1.เลือกสีทาบ้านให้ตรงกับการใช้งาน

สีทาบ้านนั้นมีหลายประเภท เช่น สีทาภายนอก สีทาภายใน สีรองพื้น ดังนั้นควรเลือกให้ตรงกับการใช้งานเป็นหลัก เพื่อให้สีไม่เสื่อมก่อนเวลา

 

2.เลือกเฉดสีให้ดูมีมิติไม่น่าเบื่อ

การทาสีห้องควรทาสีประมาณ 3 สีเพื่อเป็นการเพิ่มลูกเล่นและสร้างมิติ หรือเอกลักษณ์ให้กับห้องนั้นๆ เทคนิคในการทาควรแบ่งสัดส่วนให้พอเหมาะ ตัวอย่างเช่น สีหลักที่ทาในห้อง 60 %  สีที่แสดงถึงความโดดเด่น 30 %  สีที่จะสร้างมิติให้กับห้องประมาณ10 %  การทาสีผนังบ้านทั้ง4ด้านเป็นสีเดียวจะดูไม่สวยงาม เราต้องสร้างความโดดเด่นโดยการทาสี  ที่สว่างกว่าสีหลักบนผนังด้านหนึ่ง และอาจจะตัดขอบหรือเพิ่มลูกเล่นเล็กอีกสักนิดเพื่อเพิ่มความมีมิติของห้องก็จะทำให้ห้องของคุณไม่น่าเบื่ออีกต่อไป

 

3.ทาสีให้เหมาะสมกับแต่ละห้อง

ห้องแต่ละห้องให้ความรู้สึกที่แตกต่างกันบริษัทรับสร้างบ้านเชียงใหม่จึงต้องมีการทาสีที่ไม่เหมือนกัน ตัวอย่างเช่น

-ห้องนอน ควรทาสีที่สบายตา ให้ความรู้สึกถึงความผ่อนคลาย เช่นสีชมพูอ่อน สีครีม สีเขียว สีฟ้า

-ห้องนั่งเล่น ควรทาสีที่เป็นสีสว่าง เพื่อไม่ให้รู้สึกอึดอัดเมื่อมาอยู่รวมกันหลายๆคน เช่น สีเขียว สีฟ้าน้ำทะเล สีเหลือง

-ห้องทำงาน ควรเป็นสีที่ดูสงบเงียบขรึมช่วยให้มีสมาธิในการทำงาน เช่น สีเทา สีน้ำตาล หรือสีน้ำเงิน

 

4.ทาสีตามสไตล์ของบ้าน

บ้านมีหลายสไตล์หากบ้านของคุณเป็นสไตล์ไหนก็อาจทาสีบ้านตามสไตล์นั้น เช่น บ้านแนววินเทจ เน้นใช้โทนสีอ่อนๆ สีพาสเทจหรือสีขาว  บ้านสไตล์ลอร์ฟ เน้นใช้โทนสีดิบๆเช่นสีเทา หรือปูนขัดมัน เป็นต้น

การทาสีบ้านต้องวางแผนการทาให้ดีและบอกให้บริษัทรับสร้างบ้านเชียงใหม่ทาสีตามความต้องการของเรา ไม่ทาตามใจตัวเอง เพราะหากคุณได้สีที่ไม่ต้องการคุณต้องทนอยู่กับสีนั้นไปอีกนานเพราะหากทาใหม่ก็จะทำให้สิ้นเปลืองไปอีก ดังนั้นเลือกให้ดีจนกว่าจะแน่ใจว่าใช่นะคะ

รับเหมาก่อสร้างเชียงใหม่ ที่ไว้วางใจ ได้งานคุณภาพ มีบ้านสวยตามที่ต้องการ

การมีบ้านสวยๆสักหลังเป็นสิ่งที่ทุกคนปรารถนา การปลูกบ้านจึงเป็นสิ่งที่สำคัญมากและมีรายละเอียดปลีกย่อยเยอะแยะมากมายตั้งแต่การซื้อที่ดิน การเลือกแบบบ้านที่ถูกใจและที่สำหรับคือการเลือกผู้รับก่อสร้าง หากคุณอยู่ที่จังหวัดใดก็ควรที่จะเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างจังหวัดนั้น อยู่กรุงเทพก็เลือกกรุงเทพ อยู่เชียงใหม่ก็เลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่เพื่อที่จะได้เป็นการสะดวกในการเดินทางและประหยัดค่าใช้จ่าย การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างมีความสำคัญมากจะเสียเงินบานปลายหรือเปล่าก็ขึ้นอยู่กับผู้รับเหมานี่เอง ดังนั้นเราจะมาดูวิธีการเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดีดูว่าต้องเลือกอย่างไร

 

การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง

1.เลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์  เนื่องจากผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์จะสามารถเป็นที่ปรึกษาให้กับลูกค้าได้เมื่อลูกค้าไม่เข้าใจตรงไหนก็สามารถให้คำแนะนำได้เลยไม่ต้องไปจ้างคนออกแบบเพิ่มเติมจะได้เป็นการประหยัดค่าใช้จ่าย

2.ตรวจสอบผลงานของผู้รับเหมา นอกจากประสบการณ์แล้วควรขอดูผลงานที่ผ่านมาของผู้รับเหมาว่าผลงานเป็นอย่างไรพาไปดูผลงานจากสถานที่จริงหรือมีเบอร์โทรติดต่อลูกค้าเพื่อโทรถามผลงานด้วย นอกจากนี้ยังต้องตรวจสอบประวัติการทำงานอย่างละเอียดว่าเคยเป็นผู้ทิ้งงานหรือไม่ รวมทั้งตรวจสอบประวัติการเงินของผู้รับเหมาก่อสร้างด้วย

 

3.ตรวจสอบที่ตั้งของบริษัท ผู้รับเหมาก่อสร้างเชียงใหม่ หรือ  ผู้รับเหมานั้นควรมีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง จัดตั้งถูกต้องตามหลักกฎหมาย ถ้าเป็นไปได้ควรจ้างบริษัทที่เป็นนิติบุคคลจะดีกว่าการจ้างบุคคลธรรมดาแต่หากหลีกเลี่ยงไม่ได้หรือหาผู้รับเหมาก่อสร้างนิติบุคคลไม่ได้ก็จ้างบุคคลธรรมดาได้แต่ควรหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีทีมงานที่มากพอกับการก่อสร้างไม่ใช่มีแค่สองสามคน

4.อย่าใจร้อนตัดสินใจเลือกผู้รับเหมารายใดรายหนึ่ง คุณสามารถหาผู้รับเหมาหลายรายเพื่อทำการเปรียบเทียบ ราคา วัสดุ เพราะหากคุณเลือกผู้รับเหมารายเดียวคุณอาจได้บ้านที่ราคาแพงมากจนเกินไป

 

5.มีบริการรับประกันการก่อสร้าง การสร้างบ้านนั้นไม่ใช่ว่าจะเพียงแค่วันสองวันดังนั้นผู้รับเหมาที่ดีจะต้องมีการรับประกันการก่อสร้างว่าบ้านจะต้องไม่เกิดความเสียหายและหากเกิดความเสียหายแล้วจะต้องมีการซ่อมแซมให้กับลูกค้าในทันทีโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มหากยังอยู่ในระยะเวลาของการรับประกัน ข้อนี้จึงมีความสำคัญมากเช่นกันเพราะอยู่แรกๆอาจไม่มีปัญหาแต่มีปัญหาภายหลังเช่นการปูพื้นกระเบื้องอยู่ๆไปกระเบื้องอาจจะแตกหรือกระเด้งขึ้นมาเกิดการปูพื้นที่ไม่มีคุณภาพหรือการใช้ปูนที่ไม่มีคุณภาพ สีเกิดสีภายนอกลอกร่อนเร็วเนื่องจากช่างใช้สีคุณภาพไม่ดี เป็นต้น

การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างเชียงใหม่ ยังมีข้อที่ต้องศึกษาอีกมาก ในบทต่อไป เราจะมาเล่าถึงวิธีการเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างกันต่อ เพื่อให้คุณมีข้อมูลที่มากพอ ในการเลือกผู้รับเหมาและเพื่อบ้านที่สวยงามคงทนอยู่กับคุณและครอบครัวไปจนถึงรุ่นลูกรุ่นหลานต่อไป

ทำอย่างไรหากต้องการผู้ รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ ที่มีคุณภาพตามที่ต้องการ

การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง เป็นสิ่งที่สำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกบ้านเป็นอย่างมากดังนั้นเราควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีทีมงานที่มีคุณภาพ ตรวจสอบประวัติการทำงานได้ เพื่อที่คุณจะได้ไม่ปวดหัวระหว่างการก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ และเพื่อให้งบประมาณของคุณไม่บานปลาย วันนี้เรามาดูวิธีการเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างกันต่อได้เลยค่ะ

1.ทำสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างเป็นลายลักษณ์อักษรให้ชัดเจน และตรวจสอบสัญญาให้ครบถ้วนครอบคลุมการทำงานอย่างชัดเจน เช่น ค่าใช้จ่ายระหว่างการก่อสร้างค่าน้ำค่าไฟ วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างจะใช้วัสดุแบบไหน การจ่ายเงินค่างวดงานแบ่งอย่างไรต้องดูให้ละเอียดครบถ้วน หากไม่มีความรู้ควรหาผู้ที่มีความชำนาญมาช่วยดี แต่ถ้าหากคุณเลือกผู้รับเหมาที่ดีแต่แรกก็จะทำให้คุณสบายใจไปได้บ้าง การดูสัญญาต้องครอบคลุมทั้งระหว่างการก่อสร้างและการรับประกันหลังการก่อสร้างเสร็จ

2.ผู้รับเหมาก่อสร้างต้องมีBOQ หรือเอกสารรวบรวมรายการวัสดุในการก่อสร้าง ค่าแรงในการก่อสร้าง มีแบบพิมพ์เขียวของบ้านให้กับลูกค้า BOQนี้จะทำให้เราทราบว่าในการสร้างบ้านผู้รับเหมาจะใช้วัสดุอะไรบ้างในการสร้างบ้านให้กับเราใช้วัสดุเกรดอะไร ราคาวัสดุเท่าไหร่แพงมากเกินไปหรือไม่ เพื่อให้เราได้ตรวจสอบคุณภาพของวัสดุว่าตรงกับBOQหรือไม่มีการแอบเปลี่ยนเกรดวัสดุโดยที่ไม่แจ้งหรือไม่ เมื่อมีปัญหาในการก่อสร้างเราก็จะมีBOQนี้เป็นหลักฐานในการฟ้องร้องเอาผิดผู้รับเหมาได้อีกทางหนึ่ง

 

3.มีกำหนดเวลาในการก่อสร้างที่ชัดเจน กำหนดเวลานี้ควรกำหนดอยู่ในสัญญาการก่อสร้างด้วย ผู้รับเหมาก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างเชียงใหม่ ต้องกำหนดเวลาในการก่อสร้างว่าจะสร้างบ้านให้แล้วเสร็จภายในวันที่เท่าไหร่ หากทำไม่เสร็จตามสัญญาจะมีค่าปรับเท่าไหร่ และควรมีรายละเอียดปลีกย่อย ในการแบ่งงวดงานอย่างชัดเจน เช่น งวดที่1 จะก่อสร้างได้กี่เปอร์เซ็นต์ คิดเป็นเงินเท่าไหร่ แล้วคุณก็จ่ายเงินตามงวดงานก่อนที่จะจ่ายเงินต้องทำการตรวจสอบคุณภาพของงานให้เรียบร้อยไม่มีข้อผิดพลาดแล้วจึงจ่ายให้ผู้รับเหมา ไม่สมควรเป็นอย่างยิ่งที่จะจ่ายเงินล่วงหน้าให้กับผู้รับเหมาและไม่ควรจ่ายเงินเล็กๆน้อยๆคุณต้องจ่ายเงินตามงวดงานเท่านั้นไม่เช่นนั้นคุณอาจโดนผู้รับเหมาก่อสร้างโกงเงินหรือทิ้งงานได้

การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่เป็นเรื่องที่ค่อนข้างละเอียดอ่อนเป็นอย่างมากบ้านหนึ่งหลังคุณต้องอยู่นานทั้งชีวิตหรืออาจอยู่ไปจนถึงรุ่นลูกหลานเป็นมรกดตกทอด บ้านเป็นทั้งที่อยู่อาศัย เป็นสถานที่ที่รวบรวมความทรงจำ ความสุขของทุกคนในบ้าน บ้านควรเป็นที่ที่ปลอดภัย ที่ที่อยู่แล้วมีความสบายใจ ทำงานเหนื่อยๆก็อยากกลับบ้านมาหาความสุข ขอให้ทุกท่านโชคดีได้ผู้รับเหมาที่ดีต่อไป

ก่อนที่เราจะสร้างบ้านเชียงใหม่ ควรดูและศึกษาในเรื่องใดบ้าง

การที่จะมีบ้านที่สมบูรณ์แบบต้องดูหลายองค์ประกอบไม่ว่าจะเป็นแบบบ้าน สภาพแวดล้อม สภาพภูมิประเทศสภาพภูมิอากาศ ขนาดที่ดิน สร้างบ้านที่จังหวัดไหน สร้างบ้านเชียงใหม่ สร้างบ้านในกทม. สร้างบ้านที่ชนบท ก็ต้องดูความเหมาะสม ก่อนที่เราจะไปเลือกแบบบ้านกันเราต้องดูปัจจัยอื่นประกอบด้วย ดังนี้

1.คำนวณขนาดที่ดิน ก่อนที่คุณจะเลือกแบบบ้านคุณต้องรู้ขนาดของที่ดินว่ากว้างยาวเท่าไหร่ ลักษณะที่ดินเป็นแบบใดหน้ากว้าง หน้าแคบ เป็นแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้า สี่เหลี่ยมคางหมู หรือ สามเหลี่ยม เพื่อที่คุณจะได้เลือกแบบบ้านได้ถูก เพราะหากแบบบ้านเป็นแบบหน้ากว้าง แต่ที่ดินคุณเป็นหน้าแคบ ห้องต่างๆในบ้านก็ถูกบีบจนเล็กไม่สามารถใช้งานได้อย่างสะดวก ดังนั้นจึงต้องดูลักษณะของที่ดินก่อนเป็นอันดับแรก

 

2.คำนวณขนาดของบ้าน ขนาดของบ้านจะใหญ่หรือเล็กนั้นก็ขึ้นอยู่กับพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านว่าคุณต้องการห้องอะไรบ้าง อยากได้ห้องนอนกี่ห้อง ห้องน้ำกี่ห้อง ห้องครัว ห้องรับแขก ห้องพระ ห้องโถง แต่ละห้องมีขนาดเท่าไหร่ ทั้งนี้ต้องคำนวณให้เหมาะสมกับขนาดของที่ดินที่บอกไว้ข้างต้นด้วย

 

3.ดูสภาพภูมิอากาศ ภูมิประเทศ การปลูกบ้านให้ได้บรรยากาศที่ดีก็ต้องดูสภาพแวดล้อมให้ทั่วดูทิศทาง ดูวิวโดยรอบ ดูสภาพอากาศ หากคุณสร้างบ้านเชียงใหม่ อากาศภาคเหนือโดยเฉพาะที่มีภูเขามีวิวดีๆคุณก็ควรออกแบบให้เป็นสอง2ชั้นหรืออาจจะเป็นชั้นเดียวยกสูง มีหน้าต่างมีระเบียงกว้างๆเพื่อเปิดรับวิวธรรมชาติ เปิดรับอากาศภายนอก ลักษณะบ้านอาจเป็นไม้หรือปูนก็ได้ตามความชอบ หากเป็นบ้านริมทะเลก็ควรหันหน้าระเบียงรับวิวทะเล การปลูกบ้านควรใช้ปูนจะดีกว่าไม้เพราะไม้จะได้รับความชื้นจากทะเลทำให้ผุพังได้ง่าย บางบ้านที่ไม่ได้รับวิวอะไรก็อาจหันหน้าบ้านตามความสะดวกเช่นหันหน้าหาถนนเป็นต้น

 

4.รสนิยมและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย  ข้อนี้น่าจะมีส่วนสำคัญไม่น้อยสำหรับคนรักบ้านความสุขของเจ้าของบ้านก็คือการได้อยู่บ้านในฝันของตัวเอง บ้านที่แสดงออกถึงความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้าน บ้านมีหลายสไตล์ไม่ว่าจะเป็นบ้านแบบไหนของให้อยู่แล้วสบายใจก็พอ

 

5.ฮวงจุ้ยของบ้าน เรื่องฮวงจุ้ยเป็นเรื่องของความเชื่อส่วนบุคคลแต่ก็ดูจะมีอิทธิพลไม่น้อยในปัจจุบัน เนื่องจากการได้อยู่ที่อยู่แล้วร่ำรวย ส่งเสริมการเงิน การเงิน สุขภาพ ที่ดีให้กับเจ้าของเชื่อไว้บ้างก็ไม่ได้เสียหายอะไร

การสร้างบ้านไม่ว่าจะสร้างที่ไหนสร้างบ้านเชียงใหม่ ก็ควรดูปัจจัยเหล่านี้เป็นส่วนประกอบเพื่อให้คุณได้บ้านที่ดีสวยงาม ตรงตามความต้องการของทุกในบ้าน