Archive for category: Article

ไม่อยากปวดหัว เรื่องบ้าน กำลังผู้รับเหมาที่ไม่ได้คุณภาพมาตราฐาน รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่  ราคาสมเหตุ สมผล ต้องมาที่ sataponconstruction เท่านั้น

เคยไหม ? ที่หลายๆ คน บอกว่า การสร้างบ้าน หรือออฟฟิศ หรือสถานที่อาคารต่างๆ สัก 1 หลัง นอกจากเรื่องทุนทรัพย์เป็นสิ่งที่สำคัญแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่เราจะต้องคำนึงถึงทุกครั้งที่เราลงมือคิดจะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ หรือจังหวัดอื่นๆ ก็ตามก็จะต้องคิดให้หนัก คิดให้ตก ว่าไม่ได้จะดูแค่เรื่องงบประมาณการก่อสร้างเพียงอย่างเดียวเท่านั้น ต้องพิจารณาดูถึงตัวบทของประสบการณ์ของผู้รับเหมา ความเชี่ยวชาญ ความชำนาญ ลูกทีม ทีมงาน ทีมช่าง รวมถึงแบบแผนการทำงานที่ชัดเจน ซึ่งก็มีอยู่หลายรายที่จะต้องปวดหัวกับการรับมือกับผู้รับเหมาในการดำเนินการก่อสร้างนั่นเอง

ไม่รู้ว่าเพราะอะไร ? ทำไมผู้รับเหมาจะต้องเล่นตุกติก หรือบางครั้งบางราย รับเงินเทงานไปเลยก็มี

เหตุการณ์แบบนี้จะไม่เกิดขึ้นแน่นอน…หากคุณเลือกสรรผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ หรือจังหวัดอื่นๆ หรือเลือกสรรบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ไว้วางใจได้ มีสัญญาการก่อสร้าง ที่ชัดเจน มีการวางแผน ระบุวันเวลาที่เริ่มก่อสร้าง รวมถึง ระบุวันที่แล้วเสร็จไว้ชัดเจน ซึ่งจะสังเกตได้จากการก่อสร้างสิ่งของใหญ่ๆ โปรเจคใหญ่ๆ หลายๆ โปรเจคของหลายๆ บริษัท หากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดเงื่อนไข หรือข้อตกลงใดๆ ก็ตาม ทางผู้ว่าจ้างสามารถเรียกร้องค่าเสียหายได้ ตรงนี้จึงเป็นเรื่องการันตรี หรือมาตรฐานความไว้วางใจ ให้กับผู้ว่าจ้างได้อุ่นใจ ซึ่งหากเป็นโครงการเล็กๆ บริษัทเล็กๆ ก็อาจจะต้องดูในเรื่องของคุณภาพการก่อสร้าง รวมถึงผลงานการก่อสร้างที่ผานมาด้วย ว่ามีผลตอบรับจากผู้ว่าจ้าง หรือลูกค้ารายนั่นๆ เป็นอย่างไร ส่วนนี้ก็จะทำให้เราเอง ตัดสินใจเลือกจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ หรือผู้รับเหมาก่อสร้างตามโลเคชั่นพื้นที่นั้นๆ ได้อย่างถูกต้องและมีการว่าจ้างก่อสร้างกันอย่างสบายใจนั่นเอง

อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้หลายๆ คนเลือกเป็นอันดับแรกๆ นอกจากเรื่องคุณภาพ ก็คือเรื่องของราคา ซึ่งบางที่มักจะหยิบเอาเรื่องของราคามาเป็นตัวเลือกแรก ๆ ราคาถูกแล้วคุณภาพดีๆ ก็มี แต่ต้องบอกเลยว่ามีส่วนน้อยมากๆ ถ้าคุณเลือกได้ และตอบโจทย์การเลือกสรรของคุณได้ทุกคน ก็เป็นเรื่องที่โชคดีมากๆ แต่อย่าลืมว่าในตัวของราคาที่ถูก ก็จะมีการเลือกใช้วัสดุก่อสร้าง คุณภาพตามเกรดของงบประมาณต้นทุนการก่อสร้างตามไปด้วย หรือที่เราคุ้นหูกันในเรื่องของ การลดเกรดคุณภาพวัสดุของผู้รับเหมา ดังนั้นก็ข้อนี้ ต้องสังเกตให้ดู ซึ่งจะอยู่ในส่วนของขั้นตอนระหว่างการก่อสร้างแล้วนั่นเอง ชาวบ้านทั่วไป มักจะไม่ค่อยเข้าใจหรืออาจจะไม่ทันได้ระวังในจุดๆ นี้นั่นเอง

วิธีแก้ไขปัญหาเรื่องการก่อสร้างของผู้รับเหมาที่ไม่ตรงกับใบเสนอราคา

ทางผู้ว่าจ้าง อาจจะทำการตรวจสอบราคากับสเปควัสดุที่ใช้ประกอบกับค่าแรงการก่อสร้างว่ามีความสอดคล้องกันไหม หรือบางรายอาจจะต้องไปซื้อวัสดุก่อสร้างด้วยตัวเราเองโดยอาจจะประสานงานกับร้านจำหน่ายวัสดุก่อสร้างเจ้าใหญ่ๆ ที่มีราคากลางในการจำหน่ายที่เท่ากันทั่วประเทศ เช่น HomePro ไทยวัสดุ หรือแหล่งจำหน่ายอื่นๆ เป็นต้อง มีการตรวจสอบราคากลางที่ใกล้เคียงกัน + กับราคาค่าแรงในการก่อสร้าง

หากเพื่อนๆ คนไหนที่ต้องการก่อสร้างบ้าน มองหาผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ หรือจังหวัดใกล้เคียง โซนภาคเหลือ ลองเข้ามารับคำปรึกษาแนะนำจากเราก่อนได้ที่ sataponconstruction เพราะเราเข้าใจและเป็นมากกว่า ผู้รับเหมาที่เข้าใจความรู้สึกของคนที่อยากมีบ้าน ว่าเป็นอย่างไร มั่นใจได้จากลูกค้าของเราที่ไว้วางใจสร้างบ้านกับเรากว่า 500 หลัง เราจึงกล้าการันตรีความพึงพอใจตลอดการดำเนินการและส่งมอบ

หากต้องการผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ ดีๆ สักราย ต้องมาที่ sataponconstruction เท่านั้น

OFFICIAL SATAPON CONSTRUCTION…

ที่อยู่ : 8/1 หมู่1 ต.ชมพู อ.สารภี จ.เชียงใหม่   50140

เวลาทำการ : 8:00 – 17:00

TEL : 096-9069256

FACEBOOK : sataponcon

LINE : satapon con

Email : Satapon_construction@hotmail.com

เอกสารที่ต้องเตรียมมีอะไรบ้าง?

การมีบ้านเป็นของตัวเอกสักหนึ่งหลังคงเป็นที่ต้องการของใครหลายๆคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งมนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆ  ครั้นจะเอาเงินที่เก็บสะสมมาปลูกบ้านทีเดียว หากเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉินต่างๆก็จะไม่มีเงินสำรองพร้อมใช้ เราจึงจะต้องพึ่งพาการกู้เงินธนาคารเพื่อการปลูกบ้าน แต่สำหรับใครที่ยังไม่รู้ว่าจะเริ่มอย่างไร ไม่ต้องกังวลไปค่ะ วันนี้เรามีแนวทางคร่าวๆในการยื่นเอกสารปลูกบ้านสำหรับคนอยากมีบ้านมาฝากที่เหลือก็แค่หาผู้รับเหมาก่อสร้างเชียงใหม่

1.เอกสารแสดงรายได้ของผู้กู้

-สำเนาทะเบียนบ้าน

-สำเนาบัตรประชาชน

-หนังสือรับรองเงินเดือน

-สเตทเม้นย้อนหลัง 6 เดือน

2.เอกสารการปลูกสร้างบ้าน

– โฉนดที่ดิน ต้องเป็นชื่อของผู้กู้หรือของผู้กู้ร่วมเท่านั้น ให้ถ่ายเอกสารหน้าหลังและนำตัวจริงไปในวันยื่นด้วย

– แบบบ้านที่ถูกต้องและราคาประมาณการก่อสร้างบ้าน ในการขอสินเชื่อกู้ปลูกบ้านนั้นจะต้องถูกต้องตามหลักวิศวกรรมมีผู้รับรองการเขียนแบบบ้านอย่างถูกต้อง และจะต้องมีการประมาณราคาในการก่อสร้างหรือBOQมายื่นให้ธนาคาร

– สัญญาจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง มีความสำคัญเช่นกัน เนื่องจากเป็นการการันตีว่าบ้านจะสร้างเสร็จตามกำหนดระยะเวลาเอกสารสัญญาจะต้องมีความละเอียดครอบคลุมงบประมาณในการก่อสร้างทั้งหมดมีการแบ่งงวดงานและกำหนดงบประมาณในแต่ละงวดอย่างชัดเจน ธนาคารจะจ่ายเงินตามงวดงานที่กำหนดในสัญญา นอกจากสัญญาจะต้องกำหนดถึงค่าปรับในการก่อสร้างหากทำไม่เสร็จตามกำหนดเวลา

– ใบขออนุญาตปลูกสร้าง สามารถขอได้ที่เทศบาลหรืออบต.หรือหากเป็นกทม.ก็ขอได้ที่ฝ่ายโยธาสำนักงานเขตกทม.ใบขออนุญาตปลูกสร้างเป็นการบอกว่าคุณสร้างบ้านอย่างถูกต้องไม่ลุกล้ำบ้านใครและยังเป็นเอกสารในการขอบ้านเลขที่

3.ขั้นตอนการยื่นกู้ธนาคาร

เมื่อเตรียมเอกสารครบเรียบร้อยก็ไปยื่นเอกสารที่ธนาคารที่คุณต้องการ แล้วรอเจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับ นอกจากขั้นตอนที่กล่าวมานี้แล้วการยื่นเอกสารให้ผ่านยังมีรายละเอียดปลีกย่อยอีก เช่น ข้อมูลทางด้านการเงินของผู้กู้ ผู้กู้จะต้องมีเครดิตการเงินที่ดีไม่ติดแบล็คลิส มีเงินรายได้เหลือพอจ่ายค่างวด

การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างต้องเลือกที่ไม่มีประวัติทิ้งงาน เลือกบริษัทที่มีความมั่นคง มีทีมงานที่ดี เป็นที่ปรึกษาให้เจ้าของบ้านได้คอยแนะนำเจ้าของบ้านถึงข้อดีข้อเสีย มีทางเลือกดีๆเพื่อประกอบการตัดสินใจ เพราะบางคนอาจยังไม่เคยปลูกบ้านมาก่อนผู้รับเหมาที่ดีก็ต้องคอยแนะนำและไม่เอาเปรียบเจ้าของบ้าน

สร้างบ้านอย่างไร ให้ถูกฮวงจุ้ย และรับทรัพย์ตลอดทั้งปี

คนไทยกับหลักความเชื่อเป็นของคู่ของกันมาตั้งแต่โบราณ ดังเช่นเราจะเห็นคนไทยสมัยโบราณจะมีข้อห้ามเกี่ยวกับการสร้างบ้านตัวอย่างเช่น ไม่ให้ใช้บันได้เป็นเลขคู่  ห้ามทำขื่อใหญ่กว่าเสาบ้าน ห้ามปลูกบ้านขวางทางตะวัน เป็นต้น นี่คือคติความเชื่อแบบไทยๆ ซึ่งไม่ต่างจากความเชื่อของชาวจีนที่เรียกว่า ฮวงจุ้ยมากนัก  ฮวงจุ้ยเป็นเรื่องความเชื่อของชาวจีน แต่ปัจจุบันคนไทยก็นิยมนำฮวงจุ้ยนี้มา ช่วยในการสร้างบ้านเนื่องจากเชื่อว่าหากทำตามแล้วเจ้าของบ้าน จะร่ำรวย อยู่เย็นเป็นสุขนั่นเอง ฮวงจุ้ยที่เกี่ยวกับการสร้างบ้านมีอะไรบ้าง ตามมาดูกันค่ะ

 1.ทำเลและทิศทางของบ้าน

ทำเลที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญลำดับต้นๆเลยว่าได้ฮวงจุ้ยบ้านที่ดีจะต้องไม่อยู่ใกล้กับ สามแยก คุก สุสาน ที่ทิ้งขยะ หรือซอยตัน ฮวงจุ้ยบ้านที่ดีจะต้องอยู่ในบริเวณที่เป็นแม่น้ำ หรือถนนที่มีรถวิ่งผ่าน นอกจากนี้ทิศทางก็เป็นสิ่งที่สำคัญสำหรับสร้างบ้านตามหลักฮวงจุ้ยนั้นแนะนำให้บ้านหันหน้าไปทางทิศใต้เนื่องจากเป็นทิศทางที่ลมผ่าน เชื่อว่าลมจะพัดสิ่งที่ดีๆ  เข้ามาในบ้าน ซึ่งจะต่างจากคนไทยที่จะแนะนำให้หันหน้าบ้านไปทางทิศเหนือหรือทิศตะวันออก

2.รูปทรงของบ้าน

รูปทรงของบ้านที่อยู่แล้วรวย ทางฮวงจุ้ยแนะนำให้รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าหรือสี่เหลี่ยมจัตุรัสจะช่วยให้การงานเจริญก้าวหน้าหากทำบ้านรูปทรงอื่นๆจะทำให้อยู่อย่างไม่สงบมีเรื่องกวนใจ

3.ประตูบ้าน

ประตูบ้านเป็นด่านแรกที่นำสิ่งดีๆเข้ามาในบ้านดังนั้นประตูที่ดีจะต้องเป็นประตูที่แข็งแรง ไม่ตรงกับประตูใดๆในบ้าน สีที่ใช้ในการทาประตูเน้นสีสว่าง เปิดเข้าด้านใน เพื่อเป็นการดึงพลังงานดีๆเข้ามาในบ้าน

4.ห้องต่างๆมีการจัดวางอย่างเหมะสม

-ห้องนอนควรอยู่ในมุมที่สงบเหมาะกับการผ่อนคลายไม่ควรมีคนเดินผ่านมากๆ ควรเป็นห้องสำหรับพักผ่อนอย่างแท้จริงและไม่ควรที่จะมีทีวีอยู่ในห้องนอน

-ห้องครัว ตำแหน่งที่เหมาะสมสำหรับห้องครัวนั้นควรเป็นบริเวณหลังบ้าน การวางตำแหน่งของอ่างล้างจานไม่ควรที่อยู่ใกล้กับเตาไฟ  ตำแหน่งของครัวนั้นเกี่ยวกับเรื่องของสุขภาพ ห้องครัวไม่ควรอยู่ติดกับห้องนอน จะทำให้เจ้าของห้องเจ็บป่วยมีสุขภาพไม่ดี

5.บ้านที่ดีควรมีสวนหน้าบ้าน

การสร้างบ้านเชียงใหม่ตามหลักฮวงจุ้ยต้นไม้สามารถดึงดูดพลังงานที่ดีได้ ช่วยแสดงถึงความเจริญ ให้ร่มเงาแก่บ้านช่วยให้บ้านร่มรื่น สวยงามน่าอยู่อาจปลูกต้นไม้เสริมโชคลาภเช่นต้นไผ่หรือต้นสน จะได้ช่วยส่งเสริมให้เจริญรุ่งเรืองมากยิ่งขึ้น

การเลือกทำเลในการสร้างบ้าน เป็นเรื่องสำคัญที่เราไม่ควรมองข้าม

สำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านเชียงใหม่ ก็คงอยากจะอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี อยู่แล้วสบายกายสบายใจ เพราะบ้านเป็นเสมือนที่ที่ปลอดภัยที่สุดที่เราจะอยู่ได้สบายใจ เพราะฉะนั้นก่อนที่คุณจะสร้างบ้าน จะต้องเลือกบริเวณหรือทำเลที่ดี ซึ่งทำเลที่ดีนั้นจะต้องดูจากอะไรบ้าง วันนี้เรามีคำตอบให้คุณค่ะ

1.ศึกษาสภาพแวดล้อมทั่วไป สภาพแวดล้อมทั่วไปเช่น ที่ดินอยู่บริเวณเขตอุตสาหกรรม หรืออยู่บริเวณนอกเมืองที่เป็นทุ่งนา อยู่ใกล้กับสถานที่ใดมี เพื่อนบ้านกี่หลัง เพื่อนบ้านเลี้ยงสัตว์อะไรที่จะมารบกวนเราไหม ดูเรื่องความปลอดภัยต่างๆ น้ำท่วมหรือไม่ ระบบน้ำ ไฟเป็นอย่างไร มีร้านค้าขายของหรือไม่ สิ่งเหล่านี้ดูเหมือนเล็กน้อยแต่ก็มีความสำคัญอย่างมากอย่าลืมว่าคุณจะต้องอยู่ตรงนี้ไปอีกเป็นสิบๆปี อาจสืบทอดต่อไปจนถึงลูกหลาน จึงต้องศึกษาสภาพแวดล้อมให้ละเอียด

2.มีทางเข้าออกสะดวก บ้านต้องมีทางเข้าออกสะดวก ไม่มีสิ่งกีดขวางที่ก่อให้เกิดอันตราย และอาจไม่ต้องติดถนนเส้นหลักก็ได้เนื่องจากถ้าเป็นถนนเส้นหลักการสัญจรจะวุ่นวาย มีเสียงรถวิ่งไปมา เผลอๆอาจมีเด็กแว๊นอีกด้วย 

3.ดูระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ระบบสาธารณูปโภคเป็นสิ่งที่สำคัญมากทั้งไฟฟ้า น้ำประปา สายโทรศัพท์ สายอินเตอร์เนต สัญญาณโทรศัพท์ รวมไปถึง ระบบระบายน้ำ แต่สิ่งเหล่าถ้าหากขาดไปก็จะทำให้ใช้ชีวิตประจำวันลำบาก

4.เลือกลักษณะที่ดินที่เหมาะสมกับการปลูกบ้าน เลือกที่ดินที่มีลักษณะเป็นรูปสี่เหลี่ยม ไม่ควรเลือกที่ดินที่เป็นรูปสามเหลี่ยม สี่เหลี่ยมคางหมู เพราะจะทำให้ยากต่อการสร้างบ้านเชียงใหม่และเป็นลักษณะฮวงจุ้ยที่ไม่ดี

5.ดูสิ่งอำนวยความสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกที่ว่านี้ก็คือ ปั้มน้ำมัน  ร้านสะดวกซื้อ หรือร้านค้าขายของชำ ตลาด เพื่อไม่คุณจะต้องไม่ไกลจากแหล่งซื้อของมากนัก เพราะในอนาคตหากคุณแก่ตัวลงการเดินทางไปซื้อของไกลก็อาจจะลำบากมากขึ้น นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกแล้วควรดูเรื่องระยะเวลาในการเดินทางจากบ้านไปที่ทำงานของคุณ หรือ จากบ้านไปโรงเรียนลูก ก็เป็นสิ่งที่สำคัญเช่นกัน

6.เลือกทำเลที่มีสภาพอากาศที่ดี ทำเลที่ดีก็ควรมีสภาพอากาศที่ดีด้วย ห่างไกลจากมลพิษ ฝุ่นควันพิษต่างๆ เพราะเราต้องเผชิญกับมลพิษภายนอกมา ทั้งวันแล้วก็อยากจะกลับบ้านมาสูดลมหายใจลึกๆให้เต็มปอดที่บ้านดังนั้นเลือกทำเลที่ห่างไกลจากถนนใหญ่หรือแหล่งโรงงานอุตสาหกรรมหน่อยก็ดีค่ะ

การเลือกทำเลเพื่อสร้างบ้านเชียงใหม่นั้น นับว่าเป็นสิ่งที่สมควรศึกษาให้ละเอียดเพราะหากสร้างบ้านไปแล้วปรากฏว่าไม่ชอบทำเลที่อยู่จะย้ายออกไปก็ทำได้ยากแล้ว

เลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง ได้อย่างมั่นใจ ไร้ข้อกังวล

ผู้รับเหมาก่อสร้างคือบุคคลที่ว่าจ้างรับก่อสร้างอาคารหรือสิ่งต่างๆ โดยวิธีการเหมา ซึ่งคิดราคาเป็นจำนวนรวม ทั้งวัสดุก่อสร้างและค่าแรง ซึ่งเป็นบุคคลที่ช่วยทำให้บ้านในฝันของเราเป็นจริงได้ เพียงแต่คุณต้องเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ที่ดีมีคุณภาพ ไม่โก่งราคา ไม่หนีงาน ซึ่งข้อควรรู้เกี่ยวกับผู้รับเหมาก่อสร้างนั้นมีอะไรบ้าง ไปดูกัน

ผู้รับเหมาก่อสร้างแบ่งออกได้เป็น 3 ประเภท ได้แก่

1. ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดำเนินงานผ่านบริษัทรับสร้างบ้าน ซึ่งต้องดำเนินการต่างๆ ผ่านขั้นตอนของบริษัท โดยทำสัญญาล่วงหน้า และมีแบบแผนการทำงานชัดเจน
2. ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดำเนินงานในรูปแบบนิติบุคคล เป็นการให้บริการแบบครบวงจร มาพร้อมด้วยสถาปนิก วิศวกร ที่จะช่วยออกแบบบ้านในฝันของคุณให้กลายเป็นความจริงได้
3. ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดำเนินงานในรูปแบบของบุคคล ซึ่งจะมีความคล่องตัวกว่า และสามารถต่อรองราคาได้ง่าย มีประสบการณ์สูง แต่ก็เสี่ยงหนีงานเช่นกัน

ข้อดีของการว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง

1. ผู้ว่าจ้างสามารถต่อเติมบ้านได้ โดยมีค่าใช้จ่ายไม่สูงเมื่อเทียบกับการต่อเติมบ้านที่สร้างไว้สำเร็จแล้ว
2. ผู้ว่าจ้างสามารถต่อรองราคาได้ โดยแตกต่างจากการซื้อบ้านสำเร็จที่เราไม่สามารถต่อรองราคาได้
3. ผู้ว่าจ้างสามารถตรวจสอบงานได้ทุกเมื่อ ซึ่งหากต้องการเปลี่ยนแปลงหรือแก้ไขอะไร ก็สามารถแจ้งผู้รับเหมาก่อสร้างให้ช่วยทำให้ได้ทันที
4. ผู้ว่าจ้างสามารถเลือกวัสดุก่อสร้างที่ดีและทนทานได้เอง หรือจะเลือกในแบบสไตล์ที่เราชอบก็ได้ ซึ่งมีอิสระมากกว่าการซื้อบ้านสำเร็จรูปที่ออกแบบมาให้เสร็จเรียบร้อยแล้ว
5. หากเกิดความผิดพลาดที่หน้างาน ผู้ว่าจ้างสามารถให้ผู้รับเหมาแก้ไขหรือปรับปรุงได้ทันที
6. ผู้ว่าจ้างสามารถเข้าไปอยู่อาศัยภายในบ้านได้เร็วขึ้น เพราะผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่จะย่นระยะเวลาและต้นทุนให้เสร็จเร็วขึ้น เพื่อประโยชน์ที่ดีของทุกฝ่าย

หน้าที่ของผู้รับเหมาก่อสร้าง

1.ช่วยออกแบบบ้าน หากเราไม่มีแบบแปลนบ้าน หรือสถาปนิก ผู้รับเหมาก่อสร้างจะช่วยออกแบบบ้านให้ โดยดูจากความต้องการของผู้ว่าจ้างว่าต้องการบ้านแบบไหน สไตล์ใด มีกี่ชั้น กี่ห้อง รองรับจำนวนคนได้เท่าไหร่ และมีพื้นที่ใช้สอยอะไรบ้าง ซึ่งผู้ว่าจ้างสามารถกำหนดทุกอย่างได้ตามต้องการ โดยปรึกษากับผู้รับเหมาก่อสร้างอีกทางว่าทำได้หรือไม่ ใช้งบประมาณเท่าไหร่

2.คำนวณค่าใช้จ่าย ซึ่งผู้รับเหมาก่อสร้างจะเป็นผู้คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้แก่ผู้ว่าจ้างได้รับทราบ ไม่ว่าจะเป็นค่าวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ค่าคนงาน ค่าแรง หากเราต้องการซื้อวัสดุก่อสร้างแยกเองต่างหากก็สามารถทำได้เช่นกัน แต่อาจจะทำให้ค่าแรงแพงขึ้น

3.ปรับเปลี่ยนงานตามผู้ว่าจ้าง สิ่งที่แตกต่างจากการซื้อบ้านสำเร็จรูปคือ ผู้ว่าจ้างสามารถเปลี่ยนแบบหรือการตกแต่งของบ้านได้ตามต้องการ หากอยากเพิ่มหรือลดตัดส่วนไหนออก ก็สามารถทำได้ โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดีจะเข้าใจในส่วนนี้และทำตามความต้องการของผู้ว่าจ้าง

ได้ข้อมูลและความรู้เกี่ยวกับผู้รับเหมาก่อสร้างกันไปบ้างพอสมควรแล้ว บ้านในฝันที่ใครหลายคนต้องการก็อยู่ไม่ไกลเกินคาด ซึ่งเราจะให้ผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่เป็นผู้ช่วยทำฝันนั้นให้เป็นจริงได้สำเร็จ โดยวางใจให้ สถาพร คอนสตรัคชั่นเป็นผู้ดำเนินการ รับรองว่าบ้านในฝันของคุณจะออกมาอย่างถูกใจแน่นอน